[ 신 한국판 모기지론의 급 부상에 대한 대비 철저 ]..^^ 

 무릇 파생의 역사는 허허벌판에서 티끌만한 불씨로 시작되고, 파생의 영웅은 척박한 계좌에서 태어나는 법.   그리고 성공한 자는 넘어진 자리에서 일어선 자 이다..^^   Reverse System 은 여러분을 위해 준비되었으니 성공을 위해 달려 나아 갈 준비된 멋진 그대 .. ^^  달려 오시기 바랍니다.

 2010년 4월 16일자 씽크풀 선물옵션전략 게시판을 통해 언급한 신한국판 모기지론이 현실화 되고 있다는 점에서 향후 경기 악순환으로 이어지지 않을까하는 의구심은 현재 진행형~ 입니다.

 최근 부동산 경기는 서서히 하락세를 보이고 있는 가운데,  간혹 급매물이 나오고 있습니다.   급매물을 주식시장에서 본다면   호가를 무시한 투매성 매물인데,  이는  현재 진행중인 부동산 매물의 평균 단가를 하향 시키는 역할, 부동산 매수심리 파괴현상과  함께 언제라도 시장에 나와 있는 부동산매물의 투매화를 불러 일으킬 소지를 충분히 충분히 갖추고 있습니다. 

최근 이러한 부동산 경기의 문제점을 파악한 정부는 일종의 대책안을 마련했지만,  서울 경기 수도권에서의  미분양은 오히려 증가세를 멈 출 기세를 보이고 있지 않습니다.     

최근 정부가 말한 경제 성장율은 좋다고는 하지만,( 이것은 늘 정부가 하는 말이고...정부 그들만의 말 잔치일 뿐이고 ....  매스컴의 대부분이 장악된 지금.. 여론은 좋다지만,  현실은 남극과 북극처럼 차갑기 그지 없고....  )

절대 절명적인 서민의 가계는 그 부채가 증가 내지 기존과 비슷하게 유지되고 있으므로  부동산 투자는 엄두도 못 내는 형편이고 이러한 것들이 단초가 되어 건설경기의 위축,  건설경기의 위축은 많은 실업자 발생,  실업자 발생으로 인한 가계의 붕괴 .. 순으로 이어져 경제 순환의 악고리는 쉽게 풀리지 않을지도 모릅니다.

  예전부터 부동산의 대표격인 아파트에 투자하면 돈을 번다고 했습니다.  그러나 이제 한국에서 아파트에 투자해서 본전 찾으면  다행인 시절이 도래 하였습니다.   이것은 국내 인구증가률에 비례하여 유추하여 보시기 바랍니다.   과연 이것만이 문제가 될 까요 ??  

  너무나 엄청나고 거대해서 감당하지 못할  미래의 부채를 떠 안고 있는 국민연금..!! 

인구가 계속 꾸준히 증가 내지 유지 해 줄 것이란 전제하에 만들어 졌던  국민연금은 최근 인구증가률의 감소와  혼자 사는게 편하다며 결혼을 기피하는 젊은이의 세태.  또는 결혼을 하더라도 늦게 하려는 심리가 어우러져  인구 증가률에 찬물을 끼 얹고 있습니다. 

과거에는 보지 못했던 TV 프로그램이 왜 등장했을까요 ??  ( 골드미스 ??   노처녀 시집 보내기....노 총각 장가 보내기..등등...  참 웃지 못할 시절이 도래 하였습니다. 

이러한 인구 증가률 감소 현상은 부동산, 국민연금, 증권시장.... 등등   각종 사회적 문제를 야기하기에 충분한 전제 조건이 되고 있습니다.

 마지막으로 현물을 투자하시는 분들에게 제가 하나의 주장을 펼친다면.........  지금은 모든 주식을 처분하고 몸을 움츠려야 하는 시간대라는 것.....

 한국 경제가 위태롭습니다.   정부는 좋다고 좋다고 하면서,  장미빛 전망이 난무하고 있는 이때 현물을 처분 할수 있는 절호의 찬스라고 보고 있습니다.   여기서 얼마나 더 올라야 만족을 하실지 모르지만, 

가장 중요한 건 감나무에서 감을 딸때에도 새밥은 남겨 두는 법..^^ 

이것을 명심하시기 바랍니다.

● 아래는 2010년 4월 16일자 씽크풀 선물옵션전략 게시판을 통해 언급한 글의 전문입니다. 

 시황을 안 쓴다면 모를까 쓴다면 모진 풍량과 매를 맞을 각오로 본인의 주장을 펼쳐야 합니다.  

 윈스턴 처칠은 자기 집무실 벽에다 다음과 같은 링컨 어록을 담은 액자를 걸어 놓았습니다.

" 나는 내가 할 수 있는 최선을 다하고 있다. 그것은 내가 계속 전진하고 있다는 것을 의미한다.  만약,  일의 결과가 내가 옳다는 것을 증명 해 준다면, 나를 반대한 비난의 말들은 별 문제가 되지 못할 것이다.  만일 내가 틀린 것으로 판명이 난다고 할 지라도 내가 옳다고 말했던 사람들은 역시 변함없이 내가 옳다고 생각 할  것이다. "   모든 일의 성공 여부는 비난자들이 으르렁거리며 매도할지라도 당신이 진정으로 옳다고 믿는 바를 꿋꿋이 행하면서 앞으로 나아갈 때 성공 할 수 있을 것이다.